Was bedeutet das für EigentümerInnen?
- Im Gebäudeenergiegesetz gab und gibt es mit wenigen Ausnahmen keine Austauschpflicht für fossile Heizungen. Im neuen Gebäudemodernisierungsgesetz soll das so bleiben.
- In unseren Landkreisen hat noch keine Gemeinde ihren Wärmenetzplan in Kraft gesetzt - von daher konnten und können auch nach den aktuellen Regeln Gas- und Ölheizungen uneingeschränkt eingebaut werden.
- Die aktuellen Regeln sind klar und nachvollziehbar. Wie die neuen Regeln ausgestaltet werden, um einen 'freiwilligen' Umstieg hin zu erneuerbarer Energie anzustoßen, wird sich im Gesetzgebungsverfahren herausbilden.
- Bisher sind VermieterInnen nicht verantwortlich dafür, dass MieterInnen nach einem Heizungstausch die Variante mit den niedrigsten Verbrauchskosten bekommen. Das soll sich ändern!
- Die Finanzierung der Föderung soll bestehen bleiben. Die aktuellen Förderkonditionen sind attraktiv – und können sich jederzeit ohne Ankündigung ändern!
- Der Europaweite CO2- Umlagemechanismus bleibt unberührt. Dadurch werden fossile Brennstoff teurer, um den Verbrauch zu senken.
- Die Europäischen Anforderungen an Neubauten sollen möglichst verwässert werden.
- Die Auswirkungen außenpolitischer Konflikte auf die Preise importierter fossiler Brennstoffe bleiben unkalkulierbar.
- Die verpflichtende Beimischung von synthetischen und biogenen Kraftstoffen wird den Brennstoffbezug weiter verteuern.
- Die Netzgebühren steigen, wenn immer weniger Verbraucher das Netz nutzen.
Wenn also in den nächsten Jahren eine Heizungserneuerung ansteht oder angedacht ist, lohnt es sich, gut abzuwägen ob die alten oder die neuen Regeln für Sie attraktiver sein können.
Ausgereifte, innovative Techniken für alle denkbaren Varianten stehen bereit, eingesetzt zu werden. Umso wichtiger wird, für den jeweiligen Anwendungsfall die passende Variante zu wählen.
Und einen Handwerksbetrieb auszuwählen, der für die geplante Lebensdauer die technische Betreuung absichert.
Für Eigentümer, die bereits heute in Biomasse, Wärmepumpe oder Fernwärme investieren möchten, könnte gelten: "Die Taube in der Hand ist besser als der Spatz auf dem Dach"
Wir empfehlen daher, gerade jetzt bei einer Erstberatung bei uns im Haus herauszufinden, welche Möglichkeiten Ihnen offenstehen und welche Strategie für Sie sinnvoll ist !!
Was bedeutet das für uns als Branche und Gesellschaft ?
Der sehenswerte Bericht von ZDF Frontal 21 vom 17. März 2026 ordnet den umstieg des GEG auf das GModG in den Kontext ein.
Die sehenswerte ZDF- Folge der Anstalt vom 2.6.2026 bringt das satirisch auf den Punkt.
Der lesenswerte Newsletter von Hans Josef Fell vom 22.6.2026 beleuchtet das aktuell laufende parlamentarische Verfahren sachlich im Detail und zeigt mögliche Auswirkungen auf.
